Promesse synallagmatique de cession partielle

Bonjour,

Pouvez-vous m’éclairer ce que signifie ce terme barbare « promesse synallagmatique de cession partielle ».Je suis désolé mais je n’ai pas fait d’études de droit. En fait j’ai envie d’acquérir un studio dans une résidence étudiante dans le cadre de la loi Censi Bouvard de loueur en Meublé non professionnel. Il m’a donc été proposé de signé cette promesse de vente.
Merci de vos réponses.

promesse synallagmatique = promesse entre deux individus

cession partielle cession d'une partit d'un lot

vous ne serez pas propriétaire du studio à part entière

puisque sinon vous signeriez un compromis de vente

http://www.fbls.net/COMPROMISVENTEARRET.htm