1 gerante immobilier a t elle le droit de vendre son propre bien

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Bonjour,
mon ami viens d'acheter un appartement il est passé par une agence immobilière, jusqu'a la signature finale tout aller bien mais en faite la propriétaire de l'appartement etait également la responsable de l'agence immobilière.
a-t-elle le droit de vendre son propre bien avec des frais d'agence?

Merci