Donnation d'un appartement

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Bonjour,

Voila je souhaiterai avoir une réponse concernant le question suivante:

Ma belle-mère se pose la question elle voudrais donné son appartement a son fils (mon mari), par contre je souhaiterais savoir le déroulement, les frais, et les divers mode (usufruit, donnation) et lequel est le plus avantageux

Merci