Que doit payer un locataire?

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Bonjour,
mon ancien propriétaire me réclame le paiement de l'entretien du groupe de ventilation mécanique nettoyage des gaines de ventilation des grilles de ventilation et du moteur et l 'entretien d'un ballon eau chaude détartrage du corps de chauffe et de sa résistance et changement du groupe de sécurité sans aucun devis !!en a t il le droit? merci de la réponse car le montant de la facture a déja été prelevé de la caution