Construire en zone d'activité

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Bonjour,
Nous souhaitons construire notre habitation principale et sommes interéssés par un terrain en zone d'activité.
Pouvons- nous y avoir accès avec le statut d'auto-entrepreneur?
Dans l'éventualité de la création d'une SCI, est-ce également possible? Et nos obligations seront-elles lourdes?
Merci d'avance pour vos réponse
Cordialement