Le constructeur ne veut pas nous fournir l attestation décennale

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Bonjour,
J'ai un souci avec mon constructeur.En effet nous vendons notre bien pour cause de séparation et avons donc besoin de l'attestation décennale mais le constructeur ne veut pas nous la fournir.
Il nous demande de payer plus de 4000Eur de travaux supplémentaires qu il a effectués non prévus sur le devis signé et nous menace de nous mettre au tribunal.
Que dois je faire?Merci par avance car nous avons un acheteur potentiel et j ai peur que cette histoire nous fasse rater la vente