Chaudiere en panne ,qui paye?

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Suite à un problème de chaudière à gaz j'ai fait établir un devis par mon chauffagiste ,avec qui j'ai un contrat d'entretien annuel. Etant locataire j'ai adressé ce devis à mon propriétaire,qui me dit que ces frais sont à ma charge. Je voudrais donc savoir si effectivement ces piéces sont à remplacer par moi ou par le propriétaire.
Liste des piéces concernées:
Sonde ionisation 61002802
Débistat sanitaire 60081471
Soupape de sécurité 601020933
Disconnecteur 600664
Merci par avance de votre aide ,veuillez agréer mes cordiales salutations