Aide pour un bail de location

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Bonjour,

je suis actuellement a la recherche d'un appartement et j'ai trouvé le f2 de mes reves.mon "futur" propriétaire a prit une assurance loyer impayé qui m'oblige a avoir 3 fois le montant du loyer en salaire net,et ce n'est pas le cas.meme de peu,l'assurance ne veut rien savoir.
en revanche ma mère vit avec son ami qui lui est propriétaire et elle est déclarer vivant chez lui.serait-il possible qu'elle prenne le bail de mon f2 avec moi?et si oui,que cela engendrerait-il au niveau impôts locaux??
merci d'avance