Augmentation loyer garage sans bail

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Bonjour,
Je loue actuellement un garage pour mon véhicule depuis 3ans , je n ai pas de bail les conditions ont étés établies verbalement. Or aujourd hui le proprietaire a qui je loue a revendu l ensemble de ses garage. Le nouveau proprietaire a decide d augmenter le loyer de 14% passant de 50 a 57 euros par mois.
J aurai aime savoir si cela etait legal et justifier ou non? car une telle augmentation de loyer me parait abusive.
merci de vos reponses
olivier