Le vendeur a menti sur les prestations après vente

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Bonjour,
- je suis depuis 2 ans dans un appartement qui connait plusieurs déboires.
j'habite au dessus d'une boulangerie avec cour et à la visite et jusque la vente, le vendeur 'propriétaire de l'immeuble' a promis de couvrir la cour (même stipulé dans le premier compte rendu de copro..) et aujourd'hui il démenti...

- en vue du respect des boulangers (qui sont locataires) nous sommes réveillés à 3 ou 4h00 du matin (musique, parole...)

que faire et merci!