Liquidateur judiciaire et paiement des loyers

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je suis proprio d'un local commercial: le locataire ne m'a pas payé les loyers pendant des mois: il est maintenant en liquidation.
le mandataire qui s'est occupé de la liquidation essaie de vendre le fonds de commerce depuis 3 mois. je ne peux pas récuperer les clefs ni le local.puis-je obliger le mandataire a payé les loyers pendant le temps où il essaie de vendre le fonds de commerce? combien de temps peut-il me bloquer l'accès à mon local?