Contestation d'augmentation de loyers

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Bonjour,

Mon locataire est parti avec des loyers impayés ; il conteste maintenant toutes les augmentations de loyers effectuées durant les 12 années de location.
Q. Ne devait-il pas les constester dès qu'elles avaient lieu ?
Q. N'y a t-il pas un délai pour faire de telles réclamations ?
Merci