Utilisation d'une partie indivis ?

Bonjour,

je possède un tiers indivis d'une parcelle permettant de sortir et manoeuvrer de chez moi
Nous sommes trois à utiliser cette parcelle afin que chacun entre et sort de chez lui
Le troisième propriétaire (qui ne possède qu'un champs)souhaite utilisée cette parcelle pour donner accés à 3 autres constructions
1/ En a t-il le droit ?
2/ Doit-il en faire part aux 2 autres proptiétaires (moi et mon voisin) ?
3/ Si une seule construction sort sur cette parcelle, quels sont les droits et devoir du vendeur ?

En ésperant être clair
Merci pour votre réponse