Rapport shob par rapport à la shon

Sujet vu 941 fois - 0 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 03/09/08 à 18:17
> Droit de l' Immobilier > Urbanisme & Construction


ROM83, Posté le 03/09/2008 à 18:17
1 message(s), Inscription le 03/09/2008
Bonjour à tous, je me trouve confronté à un problème de compréhension concernant la SHOB de mon terrain.
Je possède un terrain de 2500 m² avec un cos de 0.20. j'ai une emprise au sol de 0.20. Jusque là, aucun problème. Je cherche à connaitre la SHOB possible sur mon terrain. Dans le PLU, le texte indique: le rapport de la SHOB à la SHON, dans l'ensemble de la zone UB ne peut excéder 140%.

Si je comprends bien, La SHON réalisable est de 2500x0.20= 500m².
Si j'applique les 140%, cela me ferait 500x140/100= 700m² de SHOB??? cela me semble énorme...

quelqu'un aurait-il la gentillesse de m'expliquer?

Merci à vous

Romu

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