Infiltration d'eau depuis l'achat de l'appartement.

Sujet vu 616 fois - 9 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 11/09/12 à 13:01
> Droit de l' Immobilier > Urbanisme & Construction


Nils, Jura, Posté le 11/09/2012 à 13:01
5 message(s), Inscription le 11/09/2012
Bonjour,
j'ai acheté un appartement en aout 2010 qui présentait une infiltration d'eau au niveau du plafond dans un angle d'une verrière. L'ancien propriétaire (une entreprise de bâtiment)m'a assuré avoir fait le nécessaire pour que ça ne recommence plus hors quelques semaines plus tard l'infiltration est revenu, leur bureau étant proche de chez moi je les ai relancé au moins une 20aine de fois et une fois par écrit avec une lettre en A/R avec une date butoir à respecter (le 31/08/2012). Nous sommes le 11/09/2012, l'infiltration est toujours là, un artisan est venu voir et est repartit sans rien me dire. En plus de cette infiltration vient s'ajouter des travaux de peintures qui devaient être réaliser avant la livraison de l'appartement sous peine d'une amende de 50€ par jour de retard à compter du 1/11/2010 (c'est écrit noir sur blanc dans le contrat de vente de l'appartement).

Que dois-je faire? me tourner vers un avocat?

D'avance merci!

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chaber, Pas-de-Calais, Posté le 11/09/2012 à 15:50
5309 message(s), Inscription le 13/08/2008
Modérateur
bonjour

cette infiltration et les dommages étaient-ils visibles lors de l'achat?

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Cordialement

Il ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains

Nils, Jura, Posté le 11/09/2012 à 16:17
5 message(s), Inscription le 11/09/2012
Non ça avait été soit disant refait. J'ai remarqué de la moisissure quelques semaines après mon emménagement.

chaber, Pas-de-Calais, Posté le 11/09/2012 à 16:33
5309 message(s), Inscription le 13/08/2008
Modérateur
bonjour

vous faites une déclaration dégats des eaux à votre assureur en plui précisant que le vendeur/entrepreneur a effectué les travaux avant l'achat, pour qu'il soit mis en cause

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Cordialement

Il ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains

Nils, Jura, Posté le 11/09/2012 à 17:40
5 message(s), Inscription le 11/09/2012
Je n'ai pas de facture par contre montrant qu'il a fait les travaux puisque l'appart était livré comme ça, ça pose problème?

Merci pour vos réponses en tout cas.

Elise, Pas-de-Calais, Posté le 11/09/2012 à 17:46
3 message(s), Inscription le 11/09/2012
Merci mais nous l'avons déjà fait et le résultat c'est qu'il nous ont envoyer quelqu'un pour faire un devis mais que pour l'intérieur pas pour le mur du coter abandonné.
Là est tout notre problème car il nous répondent qu'il nous faut l'assistance juridique pour ce coter là et nous nous ne l'avons pas...
C'est pourquoi ma question...

Nils, Jura, Posté le 11/09/2012 à 17:53
5 message(s), Inscription le 11/09/2012
Mauvais sujet Elise.

chaber, Pas-de-Calais, Posté le 11/09/2012 à 18:03
5309 message(s), Inscription le 13/08/2008
Modérateur
l'expert de votre assureur convoquera le vendeur/entrepreneur par pli recommandé. Très souvent le convoqué avoue qu'il a lui-même fait les travaux.
L'expertise contradictoire, dont vous réclamerez copie à votre assureur, vous sera certainement utile s'il faut aller en justice

S'il a fait les travaux lui-même il doit assurer la garantie biennale et décennale..(selon date des travaux)

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Cordialement

Il ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains

Nils, Jura, Posté le 11/09/2012 à 18:11
5 message(s), Inscription le 11/09/2012
D'accord je contacte mon assurance demain.
Merci beaucoup pour l'aide apportée :)

Elise, Pas-de-Calais, Posté le 11/09/2012 à 18:13
3 message(s), Inscription le 11/09/2012
Oups désoler!


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