Connaissance des nuissances avant l'achat d'un bien immobilier

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Bonjour,

Je m'apprête à acheter une maison et j'apprend fortuitement le projet de réouverture d'une voie ferrée existante mais désaffectée passant à proximité du bien.
Ni les propriétaires ni le notaire ne m'ont prévenu de ceci.
A qui incombe la responsabilité de porter à la connaissance de l'acquéreur de telles informations?

Merci d'avance