Compromis de vente non lu avant l'acte définitif

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JCN

Madame, Monsieur Bonjour
Vendredi 14/10/2016 j'ai signé un compromi de vente.
J'avais demandé une copie pour lecture.
A la veille de la signature je n'avais pas encore reçu le compromi.
J'ai fait la route la veille (+-400 km) puis dormi a l'hotel pour etre au RDV à 9h30.
La secretaire me dit avoir envoyé un Email avec le compromis. Je n'ai pu voir cet Email car je conduisait.
Le notaire a redigé des point qui ne me convenaient pas et ont creé des solutions +- imposées.
Avec le recul je peux dire que je me suis fait avoir. Bien sur si j'avais lu le compromis avant j'aurais exigé d'enlever certaine rubriques. Puis-je faire annulé la vente pour faute professionnelle.
Avec mes remerciments anticipés.
Jc xxxxxx GSM 06xxxxxx

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Lag0 Administrateur

Bonjour,
S'agissant d'un notaire, je suppose qu'il vous a fait lecture du document avant signature ?

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Bonjour,
A l'exposé de votre situation, je présume que vous êtes le vendeur.
Autrement vous avez toujours possibilité de vous rétracter à réception du compromis

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Bonjour JCN,

La loi Macron du 6 août 2015 a porté le délai de rétractation de l'ACHETEUR à dix jours à compter du 8 août 2015, alors qu'il était de sept jours jusque-là.

Le vendeur, quant à lui, ne bénéficie pas de ce droit. Une fois le compromis signé, il est engagé à l'égard de l'acheteur et ne peut pas revenir sur sa décision.

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Bonjour,
NON @morobar...le vendeur est tenu de l'engagement qu'il prend en signant un compromis de vente.
Par contre, l'acheteur lui, bénéficie d'un délai de rétractation ( 10 jours depuis la loi Macron).
Cordialement

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Cela fait double emploi...mais les post en réponse ont été envoyés en même temps!

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Lag0 Administrateur

Bonjour talcoat,
Pourquoi dites vous "NON" à morobar qui dit la même chose que vous ? Il ne dit pas que le vendeur à un délai de rétractation, relisez son post...

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JCN

Bonjour, Oui c'est moi le vendeur.
Le notaire est-il obligé d'envoyer ou de remettre le compromis quelques jours ou semaines avant la signature de celui-ci.
Merci pour vos réponses.

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Bonjour,
cher @Lag0 la réponse de @morobar n'était pas clair (comme la question de @JCN d'ailleurs) et n'apportait pas de vrai solution...tout est dit.

Quant à JCN, il est tenu des engagements qu'il a pris et s'il n'avait pas eu communication préalable du compromis, il avait la possibilité de repousser la date de signature ou de changer de notaire.
Cordialement

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Lag0 Administrateur

cher @Lag0 la réponse de @morobar n'était pas clair
Personnellement, je l'avais comprise assez facilement...

A l'exposé de votre situation, je présume que vous êtes le vendeur.
Supposition demandant confirmation...


Autrement vous avez toujours possibilité de vous rétracter à réception du compromis

"Autrement", donc si vous n'êtes pas le vendeur, vous pouvez vous rétracter.

Je ne vois pas où il est dit que le vendeur pourrait se rétracter...

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@Lag0 arrêtez de jouer les chiens de garde et les polémiques faciles, gardez votre pseudo sens critique pour les questions restées sans réponse...

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Bonjouf,
Merci de laisser les forums clairs et communiquer en mp si vous avez des choses à vous dire.

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Il en est qui ont l'esprit, mal à propos, de contradiction systématique.
Je ne pouvais pas donner de réponse plus claire, et certain aurait pu, après relecture faire un petit mea culpa.
Cela arrive à tout le monde, de mal lire une question ou de sauter un terme générant donc un contre-sens.
Sauf les infaillibles ou qui se croient tels.

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La dessus je suis bien d'accord les amis.

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Si @JCN a compris, alors cela me va...