Bouche d'égout et lampadaire sur propriete privee

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Bonjour,

J'ai acheté une maison sur plan il y a 2 ans. Il n'y avait aucune remarque sur des installations traversant la propriété.
Je l'ai réceptionnée dernièrement et je me pose quelques questions :
- le promoteur avait-il le droit de poser un lampadaire sur mon terrain ?
- Il y a un regard d'égout sur mon terrain clôturé alors qu'il n'est stipulé nul part sur l'acte de vente; En a-t-il le droit ?

Merci pour votre aide