Vente d'un bien immobilier à un de ses enfants

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Bonjour,
Mon beau-père souhaite vendre une maison à un de ses enfants. Faut-il l'accord des autres enfants? D'autre part, il veut la vendre en dessous de sa valeur.Faut-il faire expertiser la maison pour savoir de combien est le don que fait le père au fils pour ne pas leser les autres enfants ?