Succession maison entre heritiers

Sujet vu 2254 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 01/05/10 à 20:18
> Droit Civil & familial > Succession & patrimoine


jeanmichel, Pas-de-Calais, Posté le 01/05/2010 à 20:18
1 message(s), Inscription le 01/05/2010
Bonjour,
voila en bref ce que je voudrais savoir nous somme trois enfants, ma mere a une maison que je souhaiterais garder dans la famille et je ne veut absolument pas la vendre,je sais que j ai une soeur qui renconcerais a sa part ,elle meme est d accord pour que je recupere la maison ,que faut il faire?
je n ai pas les moyen de racheter cette maison sinon je l aurais deja fait,et que se passerais t il si le 3 eme enfants veut la maison aussi, car cette enfant n a plus de contact avec la famille , merci d avance

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Tisuisse, Posté le 01/05/2010 à 22:59
10454 message(s), Inscription le 10/06/2008
Administrateur
Bonjour,

Soit vous rachetez les parts de chacun, soit les 2/3 de la maison, soit la maison devra être vendue puis, le fruit de la vente sera partagé en 3. La renonciation a succession ne peut pas se faire sur une partie seulement de l'héritage et n'est acceptée, par le fisc, que si les dettes représentent plus que l'actif. Votre soeur est héritière réservataire au même titre que vous et ne peut donc pas renoncer, ne serait-ce que pour protéger les droits successoraux de ses propres enfants, vos neveux et nièces.

Quand l'enfant qui n'a plus de contact avec la famille, cela importe peu, le notaire sera chargé, lui, de le contacter. La clôture de la succession ne pourra pas se faire sans lui.

Qu'en pense le notaire chargé de la succession ?

Upsilon, Posté le 02/05/2010 à 17:35
917 message(s), Inscription le 24/07/2007
Bonjour et bienvenue sur notre site.

Je pense à une autre solution: Votre mère dispose t'elle de finances lui permettant de "dédommager" les autres enfants?

Je pense avoir une solution, mais il me faut l'age de votre mère, la valeur actuelle de la maison et votre capacité maximum de financement.

Sincères salutations,

Upsilon.

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Ps : Si vous avez la moindre question n'hésitez pas !


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