Maison indivision entre 2 freres

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ai je le droit de louer une maison appartenant a mon frere et a moi meme sans son accord mais en lui reversant la moitie du loyer ; je souhaite faire cela pour eviter de laisser cette maison fermee. un de mon fils serait interesse pour lui acheter sa part mais comme il est un peu jeune encore il n a pas les moyens ; c est pouquoi je ne veux pas la vendre mais la louer.