Héritiers à l'étranger pour succession

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Mes parents avait un bien , mon père décède le 1er , quelques années après ma mère se remarie sous le régime de la communauté, puis elle décède , notre beau-père réclame sa part 1/8 sur la maison puis décède à son tour. Aujourd'hui on ne peut pas vendre le bien car nous ne trouvons les héritiers de notre beau-père. comment peut-on faire pour vendre malgrè leur abscence et que leurs parts soit remise par le notaire lorsque ceux-ci se manifesteront.