Héritage et succession de biens immobiliers

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Bonjour,

Mon père est décédé depuis 2001. Un état de succession a été déclarée ainsi qu'un inventaire des biens (actifs passifs).
Aujoud'hui mon grand frère veut récupérer un unique terrain et me demande mon accord. Evidemment le terrain a été estimé en 2001 et n'est pas en rapport avec les prix actuels (rapport de 5).
Quelles sont les règles en matière d'estimation des biens immobiliers? L'inventaire est-il revalorisable?
Je souhaite également construire sur ce terrain, quelles sont les suites possibles à ce problème?

merci