Droit de l'héritier du concubin décédé pour la vente d'une maison

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L'héritier du concubin décédé a t'il le droit de signer un mandat exclusif auprès d'un notaire pour vendre la maison acheté à hauteur de 50/50 par les 2 concubins, sans accord préalable du concubin survivant ? maison en vente en agence immobilière antérieurement au décès.

Si oui, le notaire peut il percevoir des émoluments particuliers (de l'héritière - des agences immobilières mandatées ....) ?