Donation du vivant a un seul enfant

Bonjour,
voila , ma mere a donne de son vivant une maison a mon frere tout en gardant l usufrit , le probleme c est qu ils ont fraude en sous estimant la maison de moitie valeur reel au moins 200000euro d apres les impots , elle a ete estime a 105000euro , j ai recu un papier du notaire que je n ai pas signer car je ne suis pas d accord . Le probleme je m inquiete pour l autre maison car elle veut la vendre et j ai peur quelle ne rachete rien a la place car mon demi frere a plusieurs appartement sur paris et c est la quelle veut aller . est ce que j ai des recours au niveau d un notaire ou au niveau justice et est ce que par rapport a la fraude ( service des impots prevenu ) je suis en droit de demander ma part tout de suite ou bien l obliger a me donner de son vivant l autre maison merci