Question concernant le prix fixé pour là vente de ma maison

Sujet vu 682 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 24/05/12 à 02:11
> Droit de l' Immobilier > Professionnels


jerrilyn, Haute-Saône, Posté le 24/05/2012 à 02:11
2 message(s), Inscription le 24/05/2012
Bonjour,
je vous contacte car ma maison est en vente (séparation d'avec mon concubin il y à 3ans) et nous avons fait appel à plusieurs agences, danslesquelles nous avons demandé un montant de 120.000€ nets vendeur, ce qui fait un total de 128.000€ avec lewis frais d'agence.
Nous avons également mis maison en vente sur des sites entre particuliers, au même prix que celui que nous demandons aux agences, à savoir donc 120.000€.
l'une des agences m'avoir contractée il y à qques jours très en colère et très méprisant, pour redire quec'est illégal et que j'ai l'obligation de mettre le même prix qu'en agence, frais compris, donc 128.000€! qu'en est-s'il, exactement?
Vous précise que nous n'avons signé de contrat d'exclusivité avec AUCUNE agence.
Elle m'avoir aussi reproché de "faire de là pub"pour ma maison depuis 2ans et denepas être payée pour ça!!!
Pouvez-vous me dire si j'ai le droit ou non de mettre ma maison au prix que je souhaite, ou si je suis, effectivement, obligée de compter les frais d'agences, même pour des particuliers, qui ne passeraient donc pas par ces agences?
Merci d'avance et infiniment pour vos réponses. Jerrilin.

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cocotte1003, Isère, Posté le 24/05/2012 à 07:52
5078 message(s), Inscription le 19/06/2011
bonjour, vous faites ce que vous voulez puisqu'il n'y a as de mandat d'exclusivité, vous ne devez quelque chose à l'agence que lorsqu'elle aura un client qu'elle vous aura présenté, cordialement

amatjuris, Posté le 24/05/2012 à 12:03
7880 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
le travail d'une agence immobilière est justement de faire de la publicité pour vendre le bien le plus vite possible et au tarif voulu demandé par le vendeur.
la commission sert justement à payer l'agent immobilier pour la recherche d'un acquéreur.
en l'absence de vente, pas de commission..
relisez votre mandat avec l'agence pour en connaître les modalités de résiliation et résiliez car vous n'aurez que des ennuis avec ce type d'agent immobilier.
l'agent immobilier peut réduire sa commission s'il veut être compétitif.
cdt

jerrilyn, Haute-Saône, Posté le 24/05/2012 à 15:07
2 message(s), Inscription le 24/05/2012
Merci à tous les deux pour vos réponses.
Elle me soutient que je ne peux pas mettre le prix que je veux sur internet, que c'est ILLÉGAL ETdu coup, je craignais qu'elle ne veuille porter plainte contre nous.
Je peux donc sans risquer qques problème que ce soit mettre ma maison sur internet ENTRE PARTICULIERS, sans qu'aucune agence ne soit liée à mon annonceau prix que je Veux???


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