Vente de la maison dont je suis locataire

Sujet vu 349 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 29/10/12 à 23:47
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


graphito, Haut-Rhin, Posté le 29/10/2012 à 23:47
1 message(s), Inscription le 29/10/2012
Bonjour,

je suis actuellement en location dans une maison depuis environ 1an et demi.
nous avons pris cette location car dans nos moyens, et de plus le propriétaire
nous a stipulé, mais par orale, qu'il ne comptait pas vendre la maison.
ors il a changer d'avis.
dans 1 ans, environ, il la mets en vente.

je ne pense pas pourvoir l'acheter, il en demandait 220.00€, ne trouvant pas vendeur il l'a mis en location. nous avons refait à nos frais une partie de la maison. isolation, électricité, jardin etc.. car nous pensions rester pour longtemps.

la question, quels ont mes droits si d'ici 1 an nous n'avons rien trouvé ??

sachant que sommes un couple avec 4 enfants.

d'avance merci.

Poser une question Ajouter un message - répondre
Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 30/10/2012 à 09:51
10900 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Bonjour,
Votre bailleur a tout à fait le droit de vendre sa maison.
Il peut pratiquer de 2 façons.
Soit il vous donne congé pour vente 6 mois avant l'échéance triennale du bail avec une offre de vente (vous avez un droit de préemption dans ce cas là). Si le congé est donné dans les règles, vous n'aurez pas d'autre choix que de partir au plus tard à l'échéance du bail.
Soit il vend la maison "occupée", donc avec vous comme locataire en place. Dans ce cas, il n'a pas obligation de vous proposer d'acheter. Votre bail se poursuivra alors avec l'éventuel acheteur aux mêmes conditions.

cocotte1003, Isère, Posté le 30/10/2012 à 12:50
5072 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, avez vous reçu une LRAR ou l'huissier pour vous notifier la vente, cordialement


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]