Travaux après état des lieux

Sujet vu 490 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 13/07/12 à 15:03
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


2810franck, Isère, Posté le 13/07/2012 à 15:03
2 message(s), Inscription le 13/07/2012
Bonjour,

J'ai quitté mon appartement il y a 3 mois. La personne qui a fait l'état des lieux à noté chaque grains de poussière. J'ai protester du fait que le travail de l'état des lieux de sorti n'était le même que celui de l'entrée de plus les formulaires d'entrée et de sortie n'était pas du tout les mêmes. Elle m'a répondu que c'était normal puisque ce n'était pas la même entreprise. Les critères communs n'ont pas été rempli de la même manière à l'entrée et à la sortie : l'un marque "état moyen", l'autre "traces, tonches"".

En fin de compte j'ai reçu une facture de plus de 1000 euros d'entretient et réparation pour un appartement que j'ai laissé comme j'ai trouvé. N'y a t il rien que je puisse faire ? Je croyais qu'en cas de travaux je devais au moins recevoir un devis préalablement.

Merci,

Franck.

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cocotte1003, Isère, Posté le 13/07/2012 à 20:47
5077 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour,du moment que les états des lieux sont faits et signés peu importe les personnes et le style de documents. S'il y a une différence entre celui d'entrée et celui de sortie(autre que de l'usure normale) c'est effectivement à la charge du locataire. Le bailleur n'a pas à vous demander votre accord pour les devis, par contre il doit vous justifier les sommes qu'il a retenue sur votre dépot de garantie par des devis ou factures, cordialement

2810franck, Isère, Posté le 19/07/2012 à 23:44
2 message(s), Inscription le 13/07/2012
Merci pour vos réponses. En épluchant les EDL, je trouve une quinzaine de points qui me paraissent discutables. Pensez vous que l'ANIL est un endroit ou je peut demander conseil ?

cocotte1003, Isère, Posté le 20/07/2012 à 01:57
5077 message(s), Inscription le 19/06/2011
oui c'est leur role de connaitre tres précisément les obligations des bailleurs et des locataires, ils sont là pour conseiller , cordialement


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