Rupture de bail de location

Sujet vu 554 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 05/08/11 à 22:42
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


lapuyade, Charente, Posté le 05/08/2011 à 22:42
1 message(s), Inscription le 05/08/2011
Bonjour,
notre fille doit faire sa rentrée à la faculté en septembre. nous avons trouvé un appartement dont nous avons signé le bail.nous devons faire l'état des lieux courant du mois d'aout.
toutefois notre fille présente des signes de dépression et nous hésitons énormément à l'envoyer à la faculté à la rentrée.
comment pouvons nous faire pour annuler cet enagement? un certificat médical peut il nous aider?
merci de votre aide

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 05/08/2011 à 22:52
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Si le bail est signé, il est signé. Vous devez envoyer un congé avec préavis de
3 mois (l'état de santé ne joue qu'après 60 ans). Durant le préavis vous devez payer le loyer et charges sauf si le bailleur reloue

cocotte1003, Isère, Posté le 06/08/2011 à 18:34
94 message(s), Inscription le 02/08/2011
Bonjour, vous ne pouvez pas renoncer au bail maintenant pour raison médicale sans poser votre préavis par LRAR (1 mis en meublé ou 3 mois en location libre). Si vouss voulez vous dégager au plus vite, téléphonez au bailleur en lui demandant de remettre au plus tot l'appartement en location et de votre coté, cherchez un locataire solvable que vous pourre lui présenter en sachant qu'il est toujours libre d'accepter ou non le locataire proposer. En cette période de recherche pres des liex d'étude, vou avez des chances qu'un nouveau preneur soit vite trouvé. Une fois un nouveau bail signé vous ne serz plus redevable des loyers et charges pour le temps du préavis restant, cordialement


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