Rétroactivité de 5 ans de loyer

Sujet vu 821 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 31/05/11 à 12:33
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


fabien43martel, Haute-Loire, Posté le 31/05/2011 à 12:33
2 message(s), Inscription le 31/05/2011
Bonjour,

Ma propriétaire veut porter le dossier devant les tribunaux si je ne paye pas la rétroactivité de 5 ans de loyer.
Je trouve le procéder abusif puisque j’avais signalé des remarques sur le logement en 2007
-isolation limite (carreau cassé en le nettoyant tellement les vitres sont fines).
-humidité avec décollement de la tapisserie.
-pas de quittance. Etc
Rien n'a été pris en compte.
Que dois je faire
Cordialement
Fabien Martel

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 31/05/2011 à 14:29
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Citation :
-isolation limite (carreau cassé en le nettoyant tellement les vitres sont fines).
le bailleur n'a aucune obligation en la matière.

Citation :
-humidité avec décollement de la tapisserie.
vous l'avez avisé par LRAR ? Vous avez prouvé qu'il s'agissait d'un défaut du ressort du bailleur ?

Citation :
-pas de quittance. Etc
l'avez-vous exigé en LRAR ?

De toute façon, aucun de ses points ne vous autorise à contester le montant du loyer (il appartient au locataire d'opérer l'indexation chaque année de lui-même)

LOODH, Isère, Posté le 01/06/2011 à 09:02
4 message(s), Inscription le 01/06/2011
Et de plus votre proprietaire à le droit de vous réclamer rétroactivement les sommes justifiés ( rappel de charges, revalorisation des loyers ..)

fabien43martel, Haute-Loire, Posté le 01/06/2011 à 15:01
2 message(s), Inscription le 31/05/2011
J'avais envoyé un courrier en 2007 avec accusé de réception en déclarant que l'augmentation des loyers me semblait abusif en faisant des remarques sur le logement et en demandant des quittances.

Pas de réponse
Je pensais donc que la propriétaire avait accepté mes remarques.

Puis en 2011 courrier avec accusé de réception me réclamant un rétroactivité de 5 ans sur les loyers.

Donc si je comprends bien je dois payer sans rien attende en contrepartie.
Cordialement


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