Resiliation anticipée d'un bail commercial 3-6-9

Sujet vu 797 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 14/10/09 à 15:48
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


latrache, Paris, Posté le 14/10/2009 à 15:48
3 message(s), Inscription le 14/10/2009
Bonjour,

Il y a un an , j'ai loué un local commercial 3-6-9 . Hélas, après 3 mois l'activité a baissé de façon considérable. Depuis 10 mois , j'ai fermé le local. Je paye toujours le loyer espérant pouvoir trouver d'autre idée pour relancer l'activité . Or, cela devient de plus en plus difficile et j'ai aucun espoir de pouvoir le réaliser.

Mon souhait : resilier le bail (qui est encore à ses debut)

probleme : le bailleur ne veut rien entendre, le bail est signé pour 3 ans

Dans 1 mois, ma tresorie va se vider

comment faire :
-ne pas payer le loyer. qu'est ce que je risque?
-autre solution ?


Merci pour vos reponse

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fabienne034, Hérault, Posté le 14/10/2009 à 16:04
222 message(s), Inscription le 01/08/2009
Bonjour,

il faut céder son bail même pour 1 euro symbolique

pour tout savoir sur la cession de bail commercial

http://www.fbls.net/cessionbaildroit.htm

latrache, Paris, Posté le 14/10/2009 à 16:12
3 message(s), Inscription le 14/10/2009
Merci pour votre réponse.
Le problème est que le loyer est de l'ordre de 1000 euros/mois et les preneurs ne courent pas la rue.

latrache, Paris, Posté le 14/10/2009 à 16:18
3 message(s), Inscription le 14/10/2009
Merci pour votre réponse.
Le problème est que le loyer est de l'ordre de 1000 euros/mois et les preneurs ne courent pas la rue.


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