Refection des sols refus de l agence

Sujet vu 1009 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 17/02/11 à 12:43
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


marc, Hérault, Posté le 17/02/2011 à 12:43
2 message(s), Inscription le 17/02/2011
Bonjour,
je suis entré dans mon appartement il ya 4 mois je demande a mon agence la réfection des sols car c est vraiment pitoyable .

il me réponde vous avez signé votre bail avec les sols dans cet état donc aucun travaux

étant donner que j ai 3 enfant donc la plus petite 3 ans qui ne s arrête pas de tomber car elle bronche dans le lino déchirer .

a t il le droit de me refuser les travaux de mes sols ?

merci d avance

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amatjuris, Posté le 17/02/2011 à 13:32
7878 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
l'état des sols était apparent.
le bailleur doit au locataire un logement décent rien de plus.
essayez de négocier.
cdt

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 17/02/2011 à 13:57
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Attention, quand même, le bailleur doit délivrer le logement en bon état des réparations locatives (Article 6 de la loi de 89). Donc le locataire peut le contraindre à faire les travaux correspondant aux dégradations indiquées sur l'EDL. Le fait de louer avec des dégradations n'est pas une acceptation des dites dégradations !

Si le lino déchiré est indiqué sur l'EDL d'entrée, LRAR au bailleur (et pas à l'agence) de mise en demeure de procéder aux réparations, que vous avez avisé l'agence plusieurs fois, qu'ils refusent, donc qu'étant donné que 4 mois est un délai plus que suffisant pour faire les travaux, vous les exigez maintenant, sans délai, faute de quoi, vous saisirez le tribunal d'instance

marc, Hérault, Posté le 20/02/2011 à 23:40
2 message(s), Inscription le 17/02/2011
merci pour ces reponse mais c est une agence ya pas de bailleur c est l agence le bailleur

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 20/02/2011 à 23:44
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Il y a toujours un bailleur.
Soit c'est l'agence qui est PROPRIETAIRE du bien, soit ils ont l'obligation de vous donner le nom et l'adresse du bailleur.


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