Réduction loyer car piscine fermée

Sujet vu 364 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 06/07/11 à 14:15
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


sabinel, Haute-Garonne, Posté le 06/07/2011 à 14:15
3 message(s), Inscription le 06/07/2011
Bonjour,
Je suis en location dans un appartement non meublé et le syndic a pris la décision de ne pas ouvrir la piscine au 15 juin (comme prévu) suite à des actes de vandalisme. Début juillet, le sytème de badge prévu pour sécuriser la piscine (vigik) n'est toujours pas installé et la piscine reste fermée. J'ai envoyé une LRAR pour signaler cette baisse de prestation et demander la mise en service de la piscine sous huitaine.
Je voudrais savoir :
1 / Est t-il possible de demander une réduction de loyer pour baisse des prestations ?
2/ Si oui, quelle réduction demandée (loyer environ 750 euros CC et 690 HC)
3/ Comment obtenir en pratique une réduction de loyer (si possible) ? Quel organisme contacter

Nota : la piscine est mentionnée dans le bail

Merci de votre aide

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 06/07/2011 à 14:29
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Toutes vos réclamations et demandes doivent être faites exclusivement au bailleur.
Donc LRAR au bailleur, de mise en demeure d'ouvrir la piscine, de mettre en place les badges (lui rappeler que la jurisprudence sur ce point, le rend responsable en cas de sinistre lié à l'absence de badge) et la baisse de loyer

sabinel, Haute-Garonne, Posté le 06/07/2011 à 14:46
3 message(s), Inscription le 06/07/2011
Merci pour votre réponse rapide.
J'ai déjà envoyé une lettre en recommandé (LRAR) à mon bailleur. Je voudrais savoir à quelle réduction de loyer je peux prétendre ?

Merci de votre aide.

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 06/07/2011 à 14:48
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
ça, il n'y a que vous pour savoir ce que la piscine représente dans la totalité des prestations

sabinel, Haute-Garonne, Posté le 06/07/2011 à 14:49
3 message(s), Inscription le 06/07/2011
Allez, je dirai 10% à 20% en cette saison.
Merci encore


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