Recuperation dépot garantie

Sujet vu 367 fois - 0 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 01/11/08 à 13:29
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


denis10, Aube, Posté le 01/11/2008 à 13:29
1 message(s), Inscription le 01/11/2008
Bonjour. Ma fille a quitté le logement qu'elle occupait à Paris(27 m2), en qualité de locataire, le 31072008. Un état des lieux a été effectué en bonne et du forme par le mandataire qui gérait ce logement . L'appartement a été nettoyé, et n'a pas subi de dégradations comme en atteste l'état des lieux.La propriétaire de l'appartement a conservé l'intégralité de mon dépôt de garantie (1204 euros), jusqu'au 30 octobre 2008(1 mois de retard), et elle y déduit des frais s'élevant d'une part à 214 euros pour des fournitures de peinture(peinture de luxe, pinceaux, perche ,etc...),écrivant que l'appartement était sale,et d'autre part 140 euros pour la réparation du volet roulant ,qui était fonctionnel à mon départ, et qui est vétuste et n'a jamais été entretenu. A aucun moment, elle n'a contesté l'état des lieux sortant, ni apporté de justificatifs (expertise) pour effectuer des travaux. A préciser qu'elle récupère ce logement pour y loger sa fille...
Quelle est mon recours, face à cet abus manifeste?
Un ticket de caisse de Leroy Merlin suffit t il à prouver la nécessité et la réalisation des travaux?
Un devis en date du 20 octobre 2008 pour le volet est il recevable?
Y a t il des frais à envisager en cas de procédure judiciaire?

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