Quelle est la différence entre pas de porte et fond de commerce?

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bonjour, je suis locataire et propriètaire du pas de porte d'un petit commerce d'artisanat. Je souhaiterais arêter mon commerce et je voudrais savoir si je peux vendre mon fond de commerce? est-ce que je peux vendre le fond de commerce sans le pas de porte?
Merci par avance de votre réponse
Mme Zabré