Probleme de reglement de loyer

Bonjour,
mon fils habitant un logement insalubre il a trouvé il y a peu de temps un appartement le problème est qu'il n'a pas effectué les 3 mois de préavis dans l'autre logement et que le propriétaire lui réclame ces 3 mois de loyer. il lui demande de payer 100 euros par mois et nous a écrit étant caution pour qu'éventuellement ç'est nous qui payions. n'étant pas dans une situation financière favorable tant notre fils que nous nous avions propos2 de payer 30 euros par mois. est ce que de ce fait il ne pourrait pas engager de procedure merci de bien vouloir me repondre

bonsoir,
en ne respectant pas son préavis votre fils s'est mis et vous a mis dans une situation difficile.
il faut savoir qu'un débiteur selon l'article 1244 du code civil ne peut forcer le créancier à accepter un paiement partiel de la dette.
il faut donc arriver à arrangement amiable avec le bailleur qui pendant la durée du préavis ne pouvait pas relouer son logement.
cordialement