Problème pour revendre mon fond de commerce.

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Je suis artisan coiffeuse et sous-loue un local, mon bailleur loue lui même à la mairie (accord de sous location par la mairie). Je cesse mon activité pour suivre mon conjoint et souhaite vendre mon fond de commerce (créé en septembre 2006 par moi même). Mon bailleur refuse de relouer le local à mon éventuel reprenneur. Quels sont mes droits? Comment récupérer la vente de mon fond de commerce?
Merci de votre réponse je suis dans l'impasse et c'est urgent.