Problème avec mon propriétaire

Sujet vu 639 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 14/08/10 à 18:13
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


Florian76570, Seine-Maritime, Posté le 14/08/2010 à 18:13
2 message(s), Inscription le 14/08/2010
Bonjour,

Je loue un appartement f2 sous comble et nous voulons quitter ce logement de toute urgence.

Les causes de cela est que notre propriétaire ne fait rien pour notre sécurité, et surtout nous fait payer des services imaginaires.
- Fuite d’eau dans notre appartement (le toit fuit)
- Cage d’escalier inadapté (pas de rampe et marches très dangereuse)
- Pas d’électricité dans la partie commune (escaliers souvent dans le noir)
- Lorsqu’il n’y a pas d’électricité, nous sommes enfermés dans l’immeuble.
- Pas d’extincteur dans les parties communes de l’immeuble.

Dans nos charges qui s’élèvent à 60 euros / mois sont compris l’électricité des parties communes qui ne fonctionne pas tout le temps, et l’entretien des parties communes alors qu’elles sont restées en travaux depuis 2 ans (nous avons des photos pour imager si vous en avez besoins)
et l’eau (la pas de problème).

Je ne sais plus quoi faire ni vers qui me retourner, nous ne nous sentons plus en sécurité et surtout nous nous sentons arnaqués par notre propriétaire.

Nous avons la possibilité de nous reloger à partir du 5 septembre 2010, seulement il me restera 2 mois à payer (préavis envoyé le 24 juillet) et j’aimerai récupérer la caution versée s’élevant, à l’époque, à 2x le loyer (880 euro) et ne pas avoir à payer les deux mois qu’il me reste suite à mon préavis.

Comment puis- je récupérer les 60 euro par mois que j’ai versé pendant 2 ans pour des services non rendus ?

J’aimerai savoir quels recours s’offrent à moi pour éviter de payer mes 2 mois restants (sachant que mon propriétaire n’est pas pressé de relouer ce logement et fait tout pour retarder mon déménagement.)
Je tiens à préciser que nous sommes en situation financière difficile et nous ne pouvons pas nous permettre de perdre ces deux mois de loyer.

Merci d'avance pour vos réponses.

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Marion2, Posté le 14/08/2010 à 18:50
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonjour,

Malheureusement, vous ne pouvez bénéficier que d'un préavis de 3 mois et non d'un mois.

Pour vos charges, contactez l'ADIL (gratuit).
Votre mairie vous donnera les coordonnées de l'ADIL dont vous dépendez.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

Florian76570, Seine-Maritime, Posté le 14/08/2010 à 19:07
2 message(s), Inscription le 14/08/2010
Merci pour votre réponse rapide. Je contact l'ADIL.

Une dernière petite question, il y a t'il un organisme qui peut mesurer la dangereusité d'un logement? je pense aux futurs locataires, la cage d'escalier est vraiment dans un sale état et la toiture fuit lors de grosse pluie.

Marion2, Posté le 14/08/2010 à 20:42
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Vous parlerez de tout cela avec l'ADIL.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 16/08/2010 à 05:17
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Signalez l'absence d'extincteur et le fait d'être enfermé quand il n'y a pas d'électricité aux pompiers afin qu'ils viennent faire une inspection des lieux


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