Prise en charge des réparations par le propriétaire

Sujet vu 360 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 09/03/12 à 09:26
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


MathieuA, Hauts-de-Seine, Posté le 09/03/2012 à 09:26
2 message(s), Inscription le 09/03/2012
Bonjour,

je n'ai plus d'électricité depuis mardi matin. En branchant le fer à repasser mis à disposition par ma propriétaire, les plombs ont sauté.

J'ai fait appel à l'electricien recommandé par ma propriétaire. D'après lui, il faut tout changer. Il y en a pour 1340 euros au total.

Mon problème est que depuis la visite de l'electricien (hier), je n'arrive plus à joindre ma propriétaire, ca fait donc 4 jours que je suis sans courant...

Deux questions:

-Ce type de réparations est il à la charge du propriétaire?
-Si oui, et qu'elle ne les prend pas en charge, suis-je tenu de payer mon loyer?

Merci pour votre aide,

Cordialement,

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cocotte1003, Isère, Posté le 09/03/2012 à 13:06
5079 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, commencez par lui envoyer une LRAR l'informant du problème et lui demandant d'y remédier au plus vite. C'est au bailleur de prendre la dé cision des travaux à faire dans la mesure ou l'installation n'est pas dangereuse. Si vous ne payez pas votre loyer sans une décision de justice vous y autorisant, vous risquez fort la venue de l'huissier, cordialement

MathieuA, Hauts-de-Seine, Posté le 10/03/2012 à 10:00
2 message(s), Inscription le 09/03/2012
Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Je laisse à ma propriétaire jusque dimanche soir pour se manifester (Je lui ai envoyé un second mail ce matin ainsi qu'un énième texto). J'enverrai une LRAR lundi matin sinon.

Par la suite, suis-je en droit de demander une réduction sur mon loyer due pour le mois prochain au prorata des jours où je n'ai pu jouir de mon appartement correctement? (Pas de lumière, pas d'eau chaude, pas de chauffage, pas de possibilité de conserver des aliments perrissables etc...)

Aussi si je n'ai pas de retour de ma propriétaire d'ici vendredi prochain, quelles sont les mesures à prendre?

Cordialement,


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