Plus d'eau chaude chez ma locataire ?

Sujet vu 569 fois - 11 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 14/05/13 à 11:29
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


fougasse, Gard, Posté le 14/05/2013 à 11:29
16 message(s), Inscription le 22/04/2013
bonjour à tous !
voilà mon problème : au mois de mars j'ai effectué un nouveau branchement d'eau suite à plusieurs dégats des eaux, l'ancienne tuyauterie était vétuste. Donc tout est neuf le plombier a effectué tous les branchements , a tout essayé tout marche nickel (même l'eau chaude)
Mi-avril, 1er LRAR de ma locataire me signalant n'avoir plus d'eau chaude. Je l'appelle pas de réponse même pas aprés mes messages. Début mai 2eme LRAR rebelote.
Je me suis déplacé à son domicile avec le plombier, sa fille (une vingtaine d'année) nous ouvre. Je crois que nous avons réveillé tout le monde. Elle nous signale qu'elle n'a pas le droit de faire rentrer des inconnus.
QU'a cela ne tienne, nous décidons d'appeler la maman pour nous donner l'autorisation. Oh surprise le portable sonne dans la maison et embarras de la personne.
Nous siganalons à cette charmante personne que nous sommes là pour réparer le soi-disant problème d'eau chaude. Rien à faire, nous repartons donc.
Il me semble que si depuis 2 mois je n'avais pas d'eau chaude je serais contente de voir le plombier ! Eux non !
Que puis-je faire en sachant qu ma locataire ne m'a pas contacté suite à notre passage et qu'elle refuse l'entrée de son domicile ?
Merci à tous pour vos réponses.

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FRANCK34, Hérault, Posté le 14/05/2013 à 11:48
131 message(s), Inscription le 23/04/2010
bonjour

Envoyez une LRAR pour signaler l'incident et que comme ils ne vous laissent pas entrer vous ne pouvez pas faire la réparation

amatjuris, Posté le 14/05/2013 à 13:21
7882 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
FRANCK remplace édith, c'est un site commercial payant.

Marion3, Aude, Posté le 14/05/2013 à 15:32
383 message(s), Inscription le 03/04/2013
Modérateur
Pas du tout FRANCK34, amatjuris a raison !!!

FRANK34 remplace bien Edith et avant Edith, c'était Fabienne !!!

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi que toutes nos lois établies, seront nécessairement tenues pour justes sans être examinés, puisqu'elles sont établies.
B. PASCAL

FRANCK34, Hérault, Posté le 14/05/2013 à 15:49
131 message(s), Inscription le 23/04/2010
amatjuris a plusieurs noms ?

C'est MARION 3 aussi ?

vous posez aussi des questions sur des faux noms?

Marion3, Aude, Posté le 14/05/2013 à 16:04
383 message(s), Inscription le 03/04/2013
Modérateur
FRANCK34,Edith34, Fabienne34,

Non amatjuris n'est pas Marion3... Suite à un changement de PC, je n'ai pu récupérer mon
adresse mail et j'ai dû me réínscrire sous le pseudo de Marion3.
C'est pourquoi j'ai pu lire toutes vos réponses depuis de nombreuses années...

Marion2 (anciennement)

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La justice est ce qui est établi et ainsi que toutes nos lois établies, seront nécessairement tenues pour justes sans être examinés, puisqu'elles sont établies.
B. PASCAL

moisse, Vendée, Posté le 14/05/2013 à 17:59
12071 message(s), Inscription le 06/03/2013
Bonjour,
ceci dit il convient tout de même que le bailleur sauvegarde ses intérêts.
Il a donc tout intérêt à écrire au locataire que sur la foi de ses déclarations il a apellé en garantie son plombier.
Que sa mauvaise volonté à organiser une visite d'inspection, sa prétention a être absente au moment de la visite du xxxx accompagné du plombier en question, alors qu'elle était finalement présente procède de la mauvaise foi.

__________________________
Amicalement
De toutes façons je suis ataraxique.

Marion3, Aude, Posté le 14/05/2013 à 18:04
383 message(s), Inscription le 03/04/2013
Modérateur
Bonjour fougasse,

Suivez le conseil de moisse et envoyez ce courrier en Recommandé AR.

Cordialement

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La justice est ce qui est établi et ainsi que toutes nos lois établies, seront nécessairement tenues pour justes sans être examinés, puisqu'elles sont établies.
B. PASCAL

Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 14/05/2013 à 19:16
10921 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Citation :
amatjuris donne de fausses indications !

Bin voyons...
Fabienne34, Edith34, FRANCK34, autant de pseudos qui n'interviennent en général que très laconiquement (et souvent à coté) juste pour faire la pub d'un site.
Je reconnais en revanche que depuis que amatjuris en a parlé, la pub a disparu des messages de FRANCK34 et que ses réponses sont un peu plus développées, alors, hasard ???

FRANCK34, Hérault, Posté le 15/05/2013 à 18:13
131 message(s), Inscription le 23/04/2010
vous avez parfaitement raison de répondre ainsi, j'ai signalé le problème à la direction du site

pour résumer ce qui vous intéresse vraiment,

garantissez vous par une LRAR que vous n'avez pas pu entrer pour réparer alors que le locataire doit vous laisser entrer.

Il ne pourra pas vous être reproché que vous n'êtes pas intervenu et vous pourrez reprocher que le locataire ne vous laisse pas réparer.

Cordialement

fougasse, Gard, Posté le 15/05/2013 à 19:14
16 message(s), Inscription le 22/04/2013
merci beaucoup FRANCK34

Boud, Var, Posté le 15/05/2013 à 22:00
144 message(s), Inscription le 23/04/2013
Bonsoir fougasse,

Je ferai la même réponse que FRANCK34, en lui rappelant les fait et lui proposant de vous contacter pour effectuer les travaux, ainsi vous serez couvert. C'est quand même hallucinant votre histoire. Il m'est arrivé a peu près la même histoire, mais en moins loufoque, j'ai eu un gros dégât des eaux pour lequel j'ai été indemnisé par l'assurance copropriété, des que j'ai reçu le chèque j'ai appelé la locataire qui refuse une quelconque intervention. Qu'à cela ne tienne, j'ai envoyé une LRAR pour lui proposer les travaux afin de me couvrir.


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