Parquet abimé à cause des meubles dans meublé

Sujet vu 1627 fois - 9 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 13/05/11 à 15:22
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


rose_vanilla, Mayenne, Posté le 13/05/2011 à 15:22
5 message(s), Inscription le 13/05/2011
Bonjour,
Ma fille a quitté son meublé, le parquet est abimé à cause d'une chaise avec des pointes qui dépassaient des pieds, et du clic clac dont les pieds n'avaient plus de protections. La propriétaire nous dis que le parquet était vitrifié (c'est faux), elle veut qu'on ponce et vitrifie le parquet, alors qu'il n'est abimé qu'a un seul endroit. Quelle solution peut on trouver pour régler ce problème ? Merci.

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 13/05/2011 à 18:59
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Il appartenait à votre fille d'entretenir les meubles, donc de remplacer la protection des pieds des meubles.
Puisque vous n'êtes pas d'accord, vous n'avez donc pas signé l'état des lieux de sortie et vous pouvez mandater un huissier, qui vérifiera donc si le parquet était vitrifié.
De toute façon, vous devez rendre le logement en réparant le parquet (et avant de partir).

rose_vanilla, Mayenne, Posté le 13/05/2011 à 19:35
5 message(s), Inscription le 13/05/2011
Les meubles étaient abimés avant qu'elle entre dans le logement et il n'y a pas eu d'état des lieux entrant

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 13/05/2011 à 21:16
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Donc les meubles n'étaient pas abimés lors de l'entrée dans les lieux (pas d'EDL = logement reçu en bon état)

rose_vanilla, Mayenne, Posté le 14/05/2011 à 11:13
5 message(s), Inscription le 13/05/2011
Alors dans ce cas on doit refaire le parquet et le vitrifié vu qu'on à pas d'EDL entrant.

corimaa, Val-d'Oise, Posté le 14/05/2011 à 11:20
1276 message(s), Inscription le 14/04/2011
Et oui, il faut toujours faire un etat des lieux d'entrée pour se proteger à la sortie. La preuve, votre proprio n'en a pas fait pour l'entrée des lieux et l'appartement etait donc considéré comme en bon etat. Ce qui ne l'empeche pas d'en faire un de sortie et de vous faire payer les dégats.

Vous pouvez toujours tenter de poncer l'endroit abimé et d'y passer une cire de la meme couleur que le reste du parquet

rose_vanilla, Mayenne, Posté le 14/05/2011 à 11:27
5 message(s), Inscription le 13/05/2011
C'est ce qu'on a fait, mais maintenant elle dit que le parquet est abimé partout, alors qu'il était comme ça en entrant. Donc elle veut que le parquet soit refait entièrement et vitrifié.

corimaa, Val-d'Oise, Posté le 14/05/2011 à 11:38
1276 message(s), Inscription le 14/04/2011
Disons qu'elle a trouvé une "bonne poire" pour refaire son parquet à moindre cout !

Un parquet ne s'abime pas sur un temps réduit, surtout s'il etait vitrifié. S'il etait vraiment vitrifié, la vitrification serait encore visible sur la plupart de la surface. Dites lui que vous allez faire venir un huissier pour l'etat de sortie des lieux, que les frais de celui ci seront partagés entre elle et vous et que lui pourra constater l'usure normal du parquet soit disant vitrifié

rose_vanilla, Mayenne, Posté le 14/05/2011 à 11:59
5 message(s), Inscription le 13/05/2011
Merci, c'est ce qu'on va faire et on verra ce qu'elle en pense.

corimaa, Val-d'Oise, Posté le 14/05/2011 à 12:03
1276 message(s), Inscription le 14/04/2011
Citation :
Lorsque bailleur et locataire ne parviennent pas à réaliser un état des lieux d’entrée ou de sortie à l’amiable, ils peuvent demander à un huissier de justice de le faire à leur place. Un acte dont le prix est fixé à 152 € TTC.


S'il vous demande plus, cherchez en un autre qui respecte ce tarif


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