Modalités de cession de bail pour un locataire

Sujet vu 433 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 29/05/12 à 19:04
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


lluco, Hérault, Posté le 29/05/2012 à 19:04
2 message(s), Inscription le 29/05/2012
Bonjour,

nous souhaitons résilier notre bail pour une location d'appartement.
Notre préavis étant de 3 mois nous avons adressé par lettre avec AR notre demande de congé.

Souhaitant récupérer notre caution et écourter la durée du congé car nous emménageons avant les 3 mois prévus, nous avons proposé à la propriétaire de trouver un nouveau locataire afin de lui céder notre bail.

Elle est d'accord pour la démarche, et nous lui avons déjà présenté 3 locataires potentiels et solvables.

Néanmoins peut-elle refuser un nouveau locataire sans motif valable (solvabilité, ou autre).

A-t-on des recours pour écourter notre préavis?
Quels recours avons-nous dans le cas de son refus des nouveaux locataires?

Cordialement lluco

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cocotte1003, Isère, Posté le 29/05/2012 à 19:33
5082 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, le bailleur peut choisir librement son locataire et donc refuser autant de propositions que vous lui ferez. Vous ne pouvez rien y faire. Si votre propriétaire a trouvé un nouveau locataire et qui accepte de vous écourter votre préavis, demandez lui de vous le signifier par écrit, cordialement

lluco, Hérault, Posté le 31/05/2012 à 06:32
2 message(s), Inscription le 29/05/2012
Merci pour votre réponse
Cordialement lluco


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