Logement énergivore pas de DPE dans le bail.

Sujet vu 589 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 19/01/13 à 10:51
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


maxbrunel, Rhône, Posté le 19/01/2013 à 10:51
2 message(s), Inscription le 19/01/2013
Bonjour à tous!

Voila, après un mois de location dans notre vieil appartement, la note électrique tombe: 2500KWH 320€.
Étant donné que nous n'avons ni télé ni sèche linge ni lave vaisselle etc... la facture nous semble salée. Le chauffage est certes électrique mais seul 2 radiateurs tournent.
Le logement est très mal isolé, jour d'un centimètre sous la porte, vieux murs.
Notre question, nous n'avons pas eu de DPE lors de la signature du Bail (ce qui nous aurait peut être mis la puce à l'oreille).
Peut-on réclamer une rupture de bail et quitter le logement ou obtenir un baisse de notre loyer?
merci de vos réponses

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cocotte1003, Isère, Posté le 19/01/2013 à 14:24
5074 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, le bailleur doit vous fournir un DPE à la signature du bail mais il n'existe aucune sanction de prévue s'il ne le fait pas. Il vous faut saisir la justice si vous voulez réduire votre préavis ou baisser votre loyer, à moins bien-sur d'un accord amiable avec le bailleur. Le plus simple et le plus rapide surtout, c'est de donner votre préavis si la dépense énergétique ne vous convient pas, cordialement

aliren27, Yvelines, Posté le 20/01/2013 à 07:51
992 message(s), Inscription le 01/02/2010
Bonjour,
il se peut aussi que la facture EDF soit une estimation........
Cordialement

maxbrunel, Rhône, Posté le 20/01/2013 à 10:01
2 message(s), Inscription le 19/01/2013
Hélas non c'est un relevé...


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