Location pour stockage particulier

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Bonjour, je souhaites louer un endroit pour stocker du matériels et des affaires personnel chez un particulier.

Voici mes questions:

Quel type de contrat sera effectuer?
Qu'elles sont les choses à savoir pour ce genre de location?
Est-ce qu'il y a des risques qui pourrait causer la perte de mes affaires personnel?

Je voudrais bien essayé, mais un peu peur de perdre mes affaires personnel.