Location local commercial : normes sécurité

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Bonjour,
Je vise un local commercial qui va donc recevoir du public (5ème catégorie, salle de cours de danse).
L'accès pour personnes à mobilité réduite est ok par ascenseur (qui ne fonctionne pas).

Qu'en est-il de l'ouverture des portes vers l'éxtérieur et de la ventillation? Est-ce à moi de gérer ce problème sachant que l'activité que je souhaite exercer était la même que l'ancien locataire.

Vous remerciant