Un locataire pas trés coopératif

Nous sommes futur acheteur d'un joli petit pavillon et voulons acheter un petit bout de terrain loué par un fermier a son proprietaire.
Mais nous sommes bloqués pour cette achat car le locataire le bloque en nous disant qu'il y a un promoteur sur le terrain ,nous sommes rendu a la mairie pour en savoir plus sur ce promoteur mais rien n'est envisager.
Ma question est la suivante : le locataire peut il vraiment bloquer cette vente car a savoir notre agence immobiliere a fait signer un accord d'achat du terrain par les proprietaires.Quel recour peut on avoir et on t'il droit de le faire
Merci