Litiges concernant la caution d'un logement

Sujet vu 537 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 29/11/10 à 00:29
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


figonouton, Haut-Rhin, Posté le 29/11/2010 à 00:29
4 message(s), Inscription le 26/11/2010
Bonjour,
a ce jour je suis sous huissier et je viens de me rendre compte que dans le dossier
ou je paye mes Loyers impayés on me reclame un mois de caution que je n'avais malheureusement pu payer sur les deux demandés
alors qu'a ce jour je n'habite plus l'appartement et que la propriétaire ne m'a pas rendu le deuxième mois de caution.
on t'il le droit de me reclamer 1 mois de caution et comment puis je faire pour qu'on me déduise le 2ème mois de caution qui ne m'a toujours pas été rendu.
tout en sachant que ceci me permetrais de rembourser ma dette plus facilement
ma dette principale se monte a 2200 euros sachant que dans cette somme on me reclame également 475 euros de caution.
donc les 475 de caution qu'on me reclame + les 475 euros de caution que la propriétaire ne m'a pas rendu a la sortie de la location.
ceci me permetreit de n'avoir plus que 1250 euros a payer
merci d'avance pour votre aide.

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 29/11/2010 à 02:15
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
De quand date la signature du bail ?
Le dépot de garantie que vous avez payé a-t-il servi à faire des réparations à votre départ ? Que disait l'EDL de sortie ?

figonouton, Haut-Rhin, Posté le 29/11/2010 à 03:31
4 message(s), Inscription le 26/11/2010
alors le bail a été signé en 2005 et je suis parti en 2006 aucun etat des lieux de sortie n'a été signé la propriétaire a récupéré les clefs et voila rien de plus

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 29/11/2010 à 13:48
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Exigez par LRAR de mise en demeure au bailleur que le dépot de garantie d'un mois soit déduit de la dette de loyer et avisez-le donc que le deuxième mois de dépot de garantie non payé, devant être lui aussi déduit de la dette de loyer, il n'est pas à payer.


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