Litige sur les reparations locatives

Sujet vu 390 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 13/08/12 à 23:45
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


syranth, Sarthe, Posté le 13/08/2012 à 23:45
2 message(s), Inscription le 13/08/2012
Bonjour,
voici ma situation, mon bailleur veux m'incomber des reparations sur un rideau roulant elctrique. ce volet a cassé le jour de l'etat des lieux; ma question est simple dois je accepter de payer l'intervention?

dois je egalement accepter de payer toutes les reparation qu'aurait fait le bailleur suite a des decouvertes apres l'etat des lieux?

je precise pour cette derniere question que le double de l'etat des lieux de sortie ne m'a pas ete remis le jour de l'etat des lieux, le notaire ayant demandé un delai de 15 jours ouvré pour me le remettre ( etat des lieux fait le 16/07 nous sommes le 13/08!!!!!) est ce normal? et puis je contesté le contenu de l'etat des lieux de sortie?

merci

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samsung, Eure, Posté le 14/08/2012 à 05:32
4 message(s), Inscription le 12/08/2012
Bonjour,
si les "dégradations" sont mentionnées sur EDL de sortie,n'apparaissent pas sur EDL d'entrée et ne sont pas dues a la vetustée, alors oui, vous devez regler si vous avez signé cet EDL.
Une regle est simple. Le bailleur ne peut déduire du DG uniquement ce qui est mentionné sur EDL de sortie (hors régul charges, loyers et entretien chaudière)
cordialement

cocotte1003, Isère, Posté le 14/08/2012 à 06:52
5072 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour,vous n'auriez pas du repartir sans un double de l'état des lieux de sortie, demandez le par LRaR. le bailleur devra vous justifier par des devis ou factures les sommes qu'il vous retient. il est en droit de arder 25 ù du montant du dépot de garantie pour la régularisation annuelle des charges, cordialement


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