Litige pour reparation dégat des eaux avec mon agence

Sujet vu 463 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 04/07/08 à 23:37
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


clahude, Posté le 04/07/2008 à 23:37
1 message(s), Inscription le 04/07/2008
Bonjour. Je suis locataire d'un appartement géré par une agence. A la suite d'un dégât des eaux j'ai été indemnisé directement par mon assurance (a la suite de la visite d'un expert) pour effectuer les réparations. Mon agence est elle en droit de me demander le montant de mon indemnisation et de m'imposer une entreprise pour effectuer les réparations alors que je peut les faire moi même (peinture + plâtre).

Merci pour vos réponse.

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Tisuisse, Posté le 05/07/2008 à 08:12
10478 message(s), Inscription le 10/06/2008
Administrateur
La réponse est NON. Je suppose que l'agence qui gère votre appartement a ses propres entreprises attittrées (l'agence immobilière touche une commission sur tous les chantiers qu'elle leurs sont confie) ou ses propres ouvriers et c'est du chiffre d'affaire en moins.

Du moment que les travaux de remise en état sont réalisés, l'agence n'a rien d'autre à exiger d'autant que c'est votre compagnie d'assurances qui paie. Demandez donc à cette agence immobilière un écrit dans lequel elle exige que les sommes lui soient remises et transmettez cet écrit à votre assureur.

Mike46, Posté le 05/07/2008 à 12:23
305 message(s), Inscription le 24/05/2007
Bonjour,
Tisuisse je suis outré par votre réponse qui ressemble plus à une discussion de comptoir plutôt qu'à une réponse d'un juriste ou du moins d'une personne connaissant le milieu de l'immobilier ce qui ne semble pas être votre cas !!!
Car une agence immobilière n' a le droit de percevoir aucune commission ou quelconque pourcentage de la part des entreprises qu'elle mandate pour effectué des travaux.

Tisuisse, Posté le 05/07/2008 à 12:58
10478 message(s), Inscription le 10/06/2008
Administrateur
Vous avez tout à fait raison, du moins "officiellement", "légalement" mais dans la pratique, certaines agences (pas toutes, fort heureusement, et elles sont une petite, toute petite minorité) procèdent ainsi. J'ai malheureusement vu le cas, hélas. Mais pour votre principe, vous avez tout à fait raison. Ne généralisons pas les us et coutumes de quelques brebis galeuses à l'ensemble de la profession.

Mike46, Posté le 05/07/2008 à 13:06
305 message(s), Inscription le 24/05/2007
Nous sommes d'accord


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