Fuite d'eau, régularisation

Sujet vu 396 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 05/01/13 à 14:14
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


Cypans, Loire, Posté le 05/01/2013 à 14:14
2 message(s), Inscription le 05/01/2013
Bonjour,

Il y a de cela 6 mois, une fuite d'eau est apparue dans mon appartement à cause d'un joint d'étanchéité qui avait laché. J'ai fait faire un devis par un plombier que j'avais appelé suite à cela. En partant, il m'a dit qu'il voyait avec mon agence, et qu'il repasserait.

Au bout d'un mois, toujours pas de réponse de l'agence Urbania qui gérait le dossier de mon appartement. L'agence ne voulait pas nous donner le numéro de notre propriétaire, c'est finalement le voisin qui, lui, l'avait, qui l'a appelé lorsque l'eau a commencé à couler chez lui. Il s'est chargé de réparé la fuite tout de suite.

Aujourd'hui, je ne suis plus dans l'appartement, l'état des lieux a été fait il y a de cela 2 semaines. Je n'ai donc pas garder les relevés de compteurs.

Je viens de recevoir la lettre de clôture de contrat de la stéphanoise des eaux, chez qui j'étais abonné. Il me réclame 270€, pour 6mois de vie dans l'appartement, sachant que je payais tout les mois une facture.

Nous aurions utilisé 98m² d'eau. Cette consommation est obligatoirement dut à cette fuite d'eau.

Voila donc mon problème : Je n'ai aucune preuve de l'attente qu'Urbania nous a fait subir, mais je souhaite qu'il participe aux remboursements de ces frais. Comment puis je faire ?

Merci beaucoup !

Cyprien

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Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 05/01/2013 à 17:37
10922 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Bonjour,
Vous parlez d'un joint, pouvez-vous préciser ?
Le changement de joint étant normalement à la charge du locataire, c'était à vous de faire effectuer la réparation.

cocotte1003, Isère, Posté le 05/01/2013 à 17:47
5082 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, la situation n'évoluant pas vous auriez du envoyer une LRAR à l'agence. La réparation d'un joint fait parte des charges locatives c'était donc au locataire de le faire et de payer la facture.cordialement

Cypans, Loire, Posté le 06/01/2013 à 16:07
2 message(s), Inscription le 05/01/2013
c'était le joint d'étanchéité d'un robinet pour machine à laver.

Bon et bien merci bien en tout cas.

Je vais payer la note !


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